1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-3.9%
ルネ芦屋川ロザリウム
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
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3階 / 73.32㎡の場合
相場
3,860万円
52.6万円/㎡
2,086
3,269
4,452
5,634
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,452万円
44.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ルネ芦屋川ロザリウム
3,480万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 47.5万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 4,280万円 | 52.5万円 | 3階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 57.4万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 54.5万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/25 | 4,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,998万円 | 56.2万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,950万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,080万円 | 57.3万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 44.7万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 5,150万円 | 57.3万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,200万円 | 57.8万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,180万円 | 57.1万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/23 | 3,650万円 | 46.7万円 | 4階 | 78.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 51.7万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 47.1万円 | 4階 | 78.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 53.1万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ルネ芦屋川ロザリウム 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/29 | パーク・ハイム御影ヒルズ 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅11分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/18 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 2S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,100万円 | 46.5万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 東灘スカイマンション 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション住吉川 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅4分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/06 | レピア・フェルティ本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン魚崎壱番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/11 | コスモ芦屋川西 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅7分 | 2,790万円 | 49.0万円 | 56.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市東灘区では3.9%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造